主题：现在到底该不该买房？如何买房才划算？

        经常有朋友咨询我同一件事：“我现在到底该不该买房啊？现在呢，我手头有点钱，首付差不多，但近楼市成交量又下来了，不太敢买。如果投资的话，说利息也够付房租，又怕房价继续涨。想得头都大了...“

        那么我们就来分析下，到底这个房子你是该买还是不该买。

        首先，我们从客观上来算一算买房你都需要负担多少？是不是在你承受范围之内？

        、要想买房不成负担，我们一定要保证在首付完毕后，仍然能够拥有6个月以上的日常生活费和房贷还款金额用作为积蓄，以防手头周转不开，一旦来一个突发事件就懵逼了。

        第二、每月收入中，要保证还房贷的部分不要超过收入的三分之一哦，否则就算首付款没问题，之后还贷款的日子也是举步维艰，想想就很苦逼呢。

        第三、有了房贷，家庭收入支柱，必须配备保额足够支撑房贷余额的意外+寿险+重疾险的标配。

        其次，我们再从主观上来感受一下，现在的你在心里上是否能承受房贷的压力？

在心理上，如果对房贷的考虑让我们畏手畏脚，正处在事业打拼期，就有点得不偿失了，别被房贷绑架了我们的心。

        如果以上的问题对于你来说都不是问题，那就放心大胆的买吧，但是买房这种大事毕竟不能草率，如何才能化的避免买房风险呢？

        、  要广泛听取身边人的意见，重点采纳专业人士的意见，后还是要自己做主拿主意；

        第二、  确定了要买房子的区域之后，在该区域内多看楼盘，了解区域均价，再去附近中介了解该区域二手房行情和租房行情；

        第三、  选择适合自己的付款方式，如果你投资大于银行利息，那么贷款买房就比全款买房合适。